瑞祥國小華廈
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高雄房地顧問 瑞祥國小華廈一樓4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：26.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向陽門第
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.03 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區」與「大空間需求」的購屋者而言，具有較高的購屋價值。其主要賣點在於瑞祥學區資源及四房的寬敞格局，搭配凱旋輕軌站周邊完善的商業機能，足以滿足家庭居住與生活便利性需求。
然而，購屋者需充分考量「一樓隱私與採光」、「33 年屋齡的維護成本」以及「無車位」帶來的不便。若您計畫長期持居並接受低樓層的居住特性，且經確認學區分區無誤，則此物件值得入手。反之，若考慮未來快速轉手或對停車有強需求，建議需納入後續購置車位的預算，並慎重評估老屋貸款條件後再行決策。
問與答
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